Emplea tu dinero|Análisis éconómico y de actualidad

Visto el hecho desde su doble perspectiva, comprador de piso o no, el rasero con el que miramos es bien distinto. Desde la segunda de las premisas, pues que tanto da, no somos los afectados, desde la primera, asiduo participantes en las ferias inmobiliarias donde se nos asegura chollos sin cuento, el problema, porque problema es para el 90 y pico por ciento de la población, es bien diferente.

Nos explicamos. Desde todos los ángulos de la publicidad, lo acabamos de decir, acuician al posible comprador con el artero ardid de que ha llegado el momento. Si usted deja escapar la ocasión, juran, posiblemente nunca encontrarán una igual.

El subterfugio empleado en la publicidad, -a la que nadie hace el menor caso y menos ponen coto, defendiendo al tantas veces indefenso consumidor, pues se amparan en que cada uno es muiy libre de poderse engañar, cuando eres en realidad el pardillo al que se apunta- decimos que este reclamo, sin verdad alguna, es el contrapunto a cuanto está ocurriendo, distanciado de la realidad cotidiana. Por supuesto que entendemos, como no, a los interesados que venden el producto y aún pagan esta publicadad no del todo real, pero nunca lo deberían hacer amparándose en verdades a medias, cuando no en mentiras flagrantes.

Es cierto que el boom del negocio inmobiliario explotó, la prueba es el alto número de parados de este sector, algo más de un millón de trabajadores sin “curro”, pero ello, con ser cuestión sangrante y sin casi excepción a la regla, no ha supuesto una lógica bajada a su excesivo precio.

Desde otros foros, aquellos que en sus carteras no tienen stop de este tipo, advierten, por el contrario, que si bien la bajada, en casos aislados y en lugares precisos es importante, la norma sigue siendo la contraria. Vamos, que se continua a la espera de descensos, para el año en curso, del 20%.

Con tales augurios, si no es por necesidad imperiosa, ¿se puede recomendar la compra? Obviamente no, si en cambio la espera esperanzada.

Las mismas agencias inmobiliarias, cuyos carteles reclamo en los escaparates apenas si han sufrido merma o cambio alguno desde el momento de su exposición, aconsejan a quienes, pocos, visitan sus oficinas qie, sobre el precio marcado bien podrían alzarse con una rebaja sustancial.

Dirán con razón que a ellos lo que les mueve es la venta, por cuyo precio cobran. Sin duda, pero es que, de otra forma quienes les visitan salen de la misma con la sensación que tuvo al entrar: nada ha cambiado.

Quienes aseguran que hay que esperar, que son las entidades bancarias, las grandes inmobiliarias actuales, puesto que a la postre se han quedado con muchas de ellas, al no poder afrontar sus pagos, serán quienes tendrán al fin que bajar los precios cuando, de una vez por todas tengan que sacar al mercado el ingente número de pisos que se supone tienen en sus activos.

 De todas formas esperemos, por el bien del país y el de tantos parados, que la deriva emprendida no tarde tanto en su recuperación como la anterior, que dejó al sector de la contrucción en suspense por poco menos de una década.